【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】新北市「林口中商36公有土地招商案」在2013年2月6日進行評選審查，日商三井不動產(chǎn)株式會社通過評選，預(yù)計2013年2月底完成決標程序，6月簽約，依契約規(guī)定將於6年內(nèi)興建完成。林口中商36案基地緊鄰機場捷運線A9站與林口交流道，面積6.74公頃，開發(fā)樓地板面積達4.5萬坪，未來將開發(fā)為國際級outlet park，打造林口為北臺灣的消費遊憩亮點。
 
經(jīng)濟發(fā)展局長葉惠青表示，藉由招商引資促進產(chǎn)業(yè)發(fā)展一直是朱市長持續(xù)推動的政策，「林口中商36公有土地招商案」是新北市政府重點推動的招商案，更曾由朱市長親自率隊前往日本招商，廣泛吸引國內(nèi)外投資業(yè)者注目。全案推動過程中除協(xié)調(diào)財政部國有財產(chǎn)署進行合作開發(fā)，辦理多次國內(nèi)外招商說明會，並由市府團隊積極與各潛在廠商接洽，就有投資疑慮部分邀集相關(guān)單位與廠商主動說明，展現(xiàn)高度的行政效率及誠意，終於成功吸引國際集團表達意願進駐新北市。
 
日商三井不動產(chǎn)株式會社為日本首屈一指之綜合不動產(chǎn)開發(fā)集團，2011年營業(yè)額達1兆3,381億日圓，約合4300億臺幣。三井不動產(chǎn)在日本所經(jīng)營之商業(yè)設(shè)施有幕張、入間等12家outlet park，另有20餘家大型購物廣場(shopping park)及都會商業(yè)設(shè)施，在海外也已經(jīng)將outlet park的成功模式帶進中國大陸，並與馬來西亞機場公司簽約在吉隆坡開發(fā)outlet park。除了商業(yè)設(shè)施外，三井不動產(chǎn)的經(jīng)營項目還包含住宅開發(fā)、商用辦公室開發(fā)、複合式開發(fā)、都市更新、商用不動產(chǎn)管理、不動產(chǎn)證券化投資、飯店渡假村開發(fā)等多角化經(jīng)營，投資地區(qū)除日本外亦包含紐約、倫敦、中國大陸、馬來西亞等地。
 
葉惠青表示，由於大型國際集團多採複合式多角化經(jīng)營，成功引進跨國集團能同時帶動區(qū)域內(nèi)多項產(chǎn)業(yè)發(fā)展。因此新北市政府除持續(xù)營造新北市為一友善投資環(huán)境外，也期待與三井不動產(chǎn)在中商36案建立良好合作模式，藉由成功經(jīng)驗的行銷，希望未來可引進更多國際集團選擇在新北市進行投資，對經(jīng)濟發(fā)展發(fā)揮加乘擴散的效益。
 
經(jīng)發(fā)局指出，藉由公有土地招商引資是目前引導(dǎo)產(chǎn)業(yè)發(fā)產(chǎn)及推升經(jīng)濟動能的重要施政策略，並已逐漸展現(xiàn)成效，如2011年開幕的淡水漁人碼頭福容飯店是新北市首座國際觀光旅館，延伸了淡水觀光遊憩路線並創(chuàng)造淡水遊憩新?lián)c；2012年樹林產(chǎn)業(yè)專用區(qū)招商案吸引全球傳動公司進駐，帶動樹林地區(qū)精密機械產(chǎn)業(yè)升級與群聚；2012年林口產(chǎn)業(yè)專用區(qū)招商案則吸引民視的投資，創(chuàng)造新北影視城的發(fā)展契機。
 
新北市預(yù)計在2013年上半年，於林口地區(qū)將再釋出約1.5公頃的產(chǎn)業(yè)專用區(qū)公有土地作為新北影視城招商腹地；此外預(yù)計在2013年推出招商案的還有樹林樹新段(商業(yè)區(qū))公有土地招商案、淡水設(shè)計旅館暨藝術(shù)市集招商案、新莊國際創(chuàng)新園區(qū)招商案、新莊AU捷運商城招商案等。